1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%
シャルム錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 61.28㎡の場合
相場
4,489万円
73.2万円/㎡
2,762
3,913
5,064
6,215
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜5,064万円
63.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルム錦糸町
3,999万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/24 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,099万円 | 66.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/07 | 4,099万円 | 66.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/02 | 4,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,299万円 | 70.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 70.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/08 | 4,399万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,399万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/30 | 4,499万円 | 73.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 4,499万円 | 73.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
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東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩 11分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造