1976〜1986年築, 専有面積51.28㎡〜71.28㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+16.1%
墨田区
73.9万円/㎡
前年比-1.4%
シャルム錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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2階 / 61.28㎡の場合
相場
4,489万円
73.2万円/㎡
2,762
3,913
5,064
6,215
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜5,064万円
63.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルム錦糸町
3,999万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 61.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は65.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/24 | 3,999万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,099万円 | 66.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/07 | 4,099万円 | 66.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/02 | 4,199万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,299万円 | 70.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 70.2万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/08 | 4,399万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,399万円 | 71.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/30 | 4,499万円 | 73.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 4,499万円 | 73.4万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 56.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,300万円 | 75.7万円 | 2階 | 56.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/12/09 | 3,580万円 | 58.5万円 | 6階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,999万円 | 64.8万円 | 2階 | 77.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/10 | 4,999万円 | 64.8万円 | 2階 | 77.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/06 | 5,199万円 | 67.4万円 | 2階 | 77.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 3,680万円 | 60.2万円 | 6階 | 61.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/02 | 5,199万円 | 67.4万円 | 2階 | 77.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/05 | 3,198万円 | 52.3万円 | 1階 | 61.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 3,299万円 | 53.9万円 | 2階 | 61.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,399万円 | 55.6万円 | 2階 | 61.15㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,190万円 | 83.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,200万円 | 71.9万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、墨田区では1.4%下落しています。
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